从日常生活中常见的民居，到上海环球金融中心、澳大利亚悉尼歌剧院，不管土木建筑的外表看起来是简单朴素还是精致华丽，都包含政府、业主、设计、施工、运营等部门，每个部门又包含如建筑、结构、暖通、给排水等专业，因此需要各部门各专业共享信息，协同工作。
可如今，土木建筑工程的规模越来越大，体型越来越复杂，在经过多次变更后，如果某个专业的设计人员拿到的分析数据不是变更后的最终数据，便会在实际施工时同其他专业产生冲突，给协同工作带来阻碍。因此，设计人员需要通过最新的信息技术应用，实现信息共享，保证土木建筑工程全生命周期中多部门多专业人员在各种各样变更条件下协同工作，这种信息技术就是BIM技术。“BIM技术把发展缓慢的土木建筑工程与发展迅速的信息技术相结合，它所搭建的协同工作平台就像时下流行的微信朋友圈，某个人在朋友圈里更新一条状态，其他好友都能看到，这样就能保证某个专业变更后的数据能准确、及时地被其他专业的设计人员掌握，并对各自图纸做出相应调整，避免实际施工时多专业图纸间的碰撞。”上海交通大学BIM研究中心执行主任邓雪原表示。
BIM技术还为“智慧城市”带来了无限可能。通过该技术，可以把存储在城市建设档案库中海量的工程蓝图、CAD电子图纸，以及过去、现在、将来城市建设中新的海量工程数据进行加工，转换成为智慧城市平台软件可以识别的数据和信息，形成数据库。不管是城市的公共民用建筑、道路桥梁还是地下管网，BIM技术可以实现建筑全生命周期内的数据信息共享。
