自２０００年起，“绿色建筑”理念走进中国，以其在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，与自然和谐共生的理念得到社会的广泛认同。

 

　　２００６年４月，中国出台《绿色建筑评价标准》，成为国际上为数不多的成体系建立绿色建筑标准的国家之一。然而，市场参与度不高，设计者盲目照搬国外技术，开放商逐利不愿意推广绿色建筑等，绿色建筑推行过程中遭遇重重难题。

 

　　“一个三星级的绿色建筑中，每平米究竟容纳多少人工作、生活。”上海建科建筑设计院有限公司副院长张宏儒说，“中国的绿色建筑评价标准中遗漏了重要的人均指标。不考虑人均指标，再高效的建筑也会有浪费。”

 

　　“国家通过补贴鼓励推行绿色建筑，可我们担心一大群拿着补贴上星级绿色建筑，把真正的绿色建筑挤没了。”深圳市建筑科学研究院股份有限公司董事长叶青说，“补贴更应当用于组织行业的高技术人才对绿色建筑欠发达地区宣传、培训，鼓励深入基层做样本工程。”

 

　　叶青还认为，公众感知绿色标准是推广绿色建筑的核心工作。中国尚需建立一个站在百姓立场、通过大数据让公众可自我衡量、感知绿色的标准，这个标准无需行业制定和机构证明，可与政府规范并行推行。相当于百姓自带“实时监测仪”，倒逼开发商推行绿色节能建筑。

 

　　在招商地产总部大楼十几层的会议室，窗上安装了一块遮阳板，经过简单的反射，使室内得光率更高。“没有遮光板时，阳光只能照进屋子的三分之一。加一块低成本、简单技术的遮光板，整个下午屋子都是明亮的。”招商地产绿色研发与应用中心技术总监林武生说。

 

　　玻璃幕墙封闭造出的高温空间，高科技复杂技术带来的高消耗、高舒适环境……机械、盲目的“拿来”国外做法，是中国绿色建筑面临的主要误区之一。

 

　　“发达国家的建筑消费建立在高成本基础上，如果国内绿色建筑完全参照国外标准和运营模式设计，将造成绿色建筑反而能耗更高的情况。应从国情出发，延续低能耗社会的生活习惯与传统进行设计，反对照抄国外模式。”林武生说，绿色建筑不是简单地引进价格高昂的绿色技术或产品，而是从细节控制资源、能源消耗。

 

　　此外，当前建筑开发量巨大，在粗放经营下开放商仍可获取高利润，绝大多数开发商缺少足够的动力发展科技，也不愿在可能增加技术风险和额外成本的情况下推行绿色建筑。

 

　　“我们应当遵循政府‘快一点’，开发商‘慢一点’；政府投资项目‘强制’，开放商投资项目‘鼓励’的原则。市场上的开发商参差不齐，如果盲目‘一刀切’过分强制市场做绿色建筑，造假、偷工减料等现象将接踵而来。”叶青说，应当在政府投资的项目先试先行，强制规定绿色标准，同时加大投入用于国家示范项目。

 

　　安徽地平线建筑设计事务所有限公司董事长江海东认为，中国可借鉴日本１９９９年颁发《住宅质量确保促进法》，为确保住宅建造的质量提供法律保障。避免在建筑全过程中，法律法规的脱节、监管不严使部分开放商“钻了空子”。

 

　　作者：冯雷、陆文军、杜宇、王昆、孟含琪、潘德鑫、马姝瑞