绿色建筑畅想互联网+模式
2015-04-24     来源:中国房地产报    浏览:28    评论:0        
导读:绿色建筑物业管理未来称得上是一个庞大的新兴行业。按精细测算,北京2/3的建筑倘若采取中水回用、雨水收集等措施,可以节省出超过南水北调的水量。作为万亿级市场,在建筑里面循环可以节约35%以上的资源。
 
 3月24日,在第十一届国际绿色建筑与建筑节能大会上,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长、中国城市科学研究会理事长仇保兴透露,中国城科会将于两个月内推出绿色建筑标识的申请咨询监测评估网络系统,且提供免费软件,实现申请、咨询、监测、性能评估、管理一体化。
 
  而在仇保兴的构想中,互联网对绿色建筑的发展将会起到极大的促进作用。互联网被传统行业视作延伸触角的有效方式,积极打造互联网+绿色建筑的模式包括:提供免费软件,如节能评价软件、通风软件、节水节电软件等。收集基础数据,并设计能够将国内数量庞大的基础软件整合起来的云计算软件。同时,要在建筑的新部品、新部件、绿色建材、新型材料、新工艺上互联网化。此外,标识管理要实现互联网化,给建筑安上“芯片”,收集用户电耗、水耗、燃气、供暖等数据,并及时预警、服务。
 
  此外,施工物联网化,可以实现零库存、低污染、高质量施工。而运营阶段引入互联网思维,就能够像微软公司总裁比尔·盖茨一样,利用手机操控自己的住宅。甚至可以将绿色建筑设计放到互联网上,让大众与设计师合作,设计自己的家园。居住者可以跟踪绿色建筑设计、施工、调试运行全过程。
 
  互联网+模式未来还将为物业公司的“绿色”管理助力。目前我国没有哪一家物业公司能满足可再生能源、中水回用、雨水收集、垃圾分类回用等四个方面需求。绿色建筑物业管理未来称得上是一个庞大的新兴行业。按精细测算,北京2/3的建筑倘若采取中水回用、雨水收集等措施,可以节省出超过南水北调的水量。作为万亿级市场,在建筑里面循环可以节约35%以上的资源。
 
  同时,想方设法让绿色建筑走出设计室,让民众可感知、可监督,激发居住者节能、节水的积极性。要让民众知晓绿色建筑能够给生活带来的改善,经济性和健康性是两个重要的方面。在设计上,还需要更加注重性能的可视性。让居住者参与进来,打造管理自己的建筑。
 
  将生态友好理念与节能减排结合起来,让绿色建筑的内涵得到进一步延伸,利用建筑的余能、余水以及建筑垃圾,可以实现与大自然的共生。例如:室内培育植物、蔬菜、水果;调节室内温度、湿度可调可控,生产新鲜安全的蔬果,利用污水和雨水,吸收VOC、PM2.5,增进环境美感。
 
 

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