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是目前世界上最先进的建筑行业综合设计施工技术，基于建筑市场的需求，近几年才在我国建筑行业有所应用。最引起业内人士关注的是中国第一高楼“上海中心”工程，双层幕墙结构的上海中心每一层140多块各有编号的玻璃幕墙无一相同。按传统施工法，就算现场有再多的人，也无法完成如此高精度的安装。可如今因为采用了世界领先的BIM技术，一层楼16个工人就能搞定。从目前建筑业的发展看，BIM技术应用肯定是大势所趋，这项技术将会是大型工程项目竞标的重要一项。但是现在全国建筑行业能运用BIM进行工程设计及实践的人寥寥无几。这需要建筑行业及有关部门共同推进BIM建筑信息技术的发展。
 未来5年BIM在各国施工企业成长预测
BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）起源于美国查克·伊斯曼（Chuck Eastman）博士上世纪70年代中提出的建筑计算机模拟系统（Building Description System）。目前，关于BIM有不同的定义。归纳起来，BIM是以建筑工程项目的各项信息为基础，建立起的三维建筑模型，是贯穿于整个建设项目全生命周期的信息集合。BIM是一种全新的理念，涉及到建筑工程项目从规划、设计到施工、维护的一系列创新和变革，是建筑业信息化发展的趋势。BIM的应用和研究对提高建筑行业设计、施工等的科学技术水平，促进建筑业全面信息化具有重要的应用价值和广阔的应用前景。
BIM技术的提出始于20世纪末的美国，近年来，BIM技术的应用在欧美及日本等国家发展迅速，美国大多建筑项目都已应用BIM，有种类繁多的BIM应用，如Spatial Validation，Facility Management等等。并且在政府的引导推动下，形成了各种BIM协会，BIM标准。2010年新加坡公共工程全面以BIM设计施工，要求2015年所有公私建筑以BIM送审及兴建。
在中国，一些项目率先应用上了BIM，比如2008北京奥运会奥运村空间规划及物资管理信息系统、南水北调工程以及香港地铁项目等。不过相对于中国的建设大潮，BIM的应用仅仅是“小荷才露尖尖角”。从西方国家发展起来的BIM系统并未在我国推广，主要原因为：一是国内普及的设计软件没有BIM概念，与国际上的软件不接轨；二是国外形成的BIM标准在国内并不使用。这就需要我们形成一套自己的BIM系统。2011年住房和城乡建设部印发的《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》，2013年7月一直酝酿中的中国BIM系列标准编制工作正式启动。对促进BIM技术在国内的发展具有重要而深远的意义。在《中国BIM应用价值研究报告_China_2015》中指出，在利用BIM来缩短客户审批周期方面，中国企业领先全球同行。对于大部分的非BIM用户来说，研究的结果显示，BIM在中国的持续发展形势极为令人鼓舞。中国的绝大部分非BIM用户（89%）对BIM持积极态度，无人（0%）表示他们已经应用过BIM但决定不再应用。BIM在中国的采用和实施面将继续显著扩大。
目前中国建设量大，建筑业发展快，但同时建筑业需要可持续发展，施工企业也面临更严峻的竞争。在这个背景下，我们看到了国内建筑业与BIM结缘的必然性。
第一，巨大的建设量同时也带来了大量因沟通和实施环节信息流失而造成的损失，BIM信息整合重新定义了设计流程，很大程度上能够改善这一状况。
第二，可持续发展的需求。建筑生命周期管理以及节能分析。
第三，国家资源规划管理信息化的需求。但是，在国内，BIM发展还是相对缓慢，阻碍其发展的主要原因可以归结为以下几点：
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（1）设计方应用BIM技术存在困难。设计阶段是最直接的接触BIM的环节，BIM技术最先在设计方应用，但设计方应用的并不多，大多还处在徘徊状态。存在问题主要有：一是要求建造师和设计师的设计理念从二维到三维的转型和从相对独立的设计到不同工种之间的协同设计的转变，并学会利用BIM的建筑语言描述建筑信息并非易事；二是设计企业为适应BIM技术需要进行传统管理模式的改变，并需要投入时间和资金制定新的工作流程和企业管理机制，为设计人员学习BIM理念和技术提供时间和资金，以及购买BIM相关软件的资金投入等等；三是我国普遍存在项目设计任务周期短、任务重的现象，在BIM技术应用初期，可能因为不可避免的一些技术问题而影响到任务的如期完成，这些都为BIM技术的推广造成了困难。
 针对国内330家开展BIM的设计及施工单位BIM使用程度调查
（2）业主对BIM技术缺乏认识。业主是推动建筑业进步的主要动力，也是BIM技术的应用收益最大的一方。而由于BIM在我国还未得到广泛应用，加上技术缺陷等问题，很多业主对BIM技术缺乏认识，影响到BIM技术的应用推广。
（3）软件开发方面的不足。发达国家关于BIM技术的软件已比较成熟，大约在2004年开始进入我国市场，但对国外软件的深入研究不足，并且目前国外软件也不能很好地符合国内设计规范要求，造成了技术应用与操作的不便，而国内对相关软件的开发只有在算量软件上具备一定优势，软件开发还处于初级阶段，对使用BIM受到一定限制。同时国内设计院对BIM的接触起步晚，想要改变传统的CAD技术，还有很大障碍。为了尽量节省设计工期，提高工作效率，大部分设计院还是难以割舍传统设计理念。
中国BIM软件应用处于第一阶段
（4）我国对BIM技术的政策不够充分。政策导向是技术进步的重要手段，我国政策对BIM技术已给予了大力支持，但与国外相比，仍显得比较粗放，政府的支持与协调作用不够充分，另外，对BIM技术应用的强制力不足，相关政策虽然对BIM技术给予了大力推广，但没有专门制定实施战略。
（5）BIM技术支持和科研院校基础理论研究不足。软件供应商由于各种原因不可能提供长期并足够的技术支持，加上国内需求的差异性和建设项目的单一性，导致了BIM技术推广困难。我国目前尚缺乏对基于BIM技术设计软件的研究，高等院校也只有个别开始对BIM重视，并体现在课程中。
当然在我国还是有很多领先项目成功运用了BIM技术并获得了非常巨大的收益。例如我们开篇提到的位于上海市的世界第二高楼-上海中心大厦（632米）。它是一座121层的超高层建筑，预期建成后将成为内设一家豪华酒店的繁华商务办公中心。
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