3D虚拟建造是BIM市场推动后所衍生在建造管理方面的应用，包含了基础的 3D （X,Y,Z坐标的向量面及实体数据图形），在建造管理方面所应用范围都在于解决工地施工前的协调问题如（整合套图 Combined ServiceDrawing- CSD、结构机电图整合套图Structure, Electric and Mechanic-SEM），传统都在平面图上用 2D 概念堆栈各系统检讨寻找冲突的系统，虚拟建造是在计算机里面先将机电系统及结构系统仿真建造起来去，再用程序去侦测全栋大楼许多肉眼不容易检视的管线碰撞及施工应注意间隙。
除了监视施工进度以外，在各阶段工期去追踪已经兴建完成的模型数据产生的单价统计，以及正在兴建中的数据模型正在产生的单价。这样的过程是把4D虚拟建造的进程是应用 BIM 设计模型物件都有独立的属性编码及数据，并将市场常用的 Microsoft Office Projec或是Primavera Project Planner 所编制的工程进度表链接到 BIM设计模型的组件上，在计算机上虚拟建造整个建造项目得过程去检视各工项的时程安排是否冲突。现在的工程包商大部分都使用 MicrosoftOffice Project 或是 Primavera Project Planner工程进度表，将各家包商汇整-所有包商进入到工地时间与进度是否恰当，故须将各工项汇整进行日期与进度仿真，对于建造和现场总设计的时程监控，工程时间及3D的塑型设计，来监控就是4D的架构。
5D虚拟建造的进程是将4D的概念将BIM模型的数据组件加上预估单价，如一扇D1甲种防火门单价是多少在模型上并连接了工程进度的流程，整体的营造管理上除虚拟建造的3D管理加上了时程监控以及费用监控的概念。
