建筑的设计、施工、运维，直至最后的拆除，整个生命周期全部采用一套数据模型；不但设计单位可以在一个平台上实现设计一体化，外部的施工和运维单位也可以在这个平台上实现校审一体化，甚至制造厂商也可以直接根据这个平台上的信息进行生产，加速建筑的工厂化制造进程。BIM正步入全生命周期应用时代。

       不久前河北电力勘测设计研究院(简称河北院)信息部部长苏阳备受一个BIM( Building Information Modeling，建筑信息模型)应用案例的冲击。那是德国一家施工单位在修建一个钢筋混凝土桥梁，施工人员根据iPad或者PDA中的信息进行建造，而不用再参考二维图纸。

       这是BIM全生命周期应用的一个体现，也是我国建筑行业BIM应用追求的目标。

       当年开工当年完工?

       据悉，河北院的三维设计从2003年已经开始推行，到现在开始进入三维协同设计阶段，河北院将火电厂设计涉及的近20个专业在Bentley 三维协同平台ProjecWise上进行设计，致力于让设计数据在数字化工程的各个阶段贯通。

       “把(设计)数据真正传递到建筑的施工、运维阶段，直至最后拆除的全生命周期，是当前信息化需要去支撑的一个方向。”苏阳说。

       北京市建谊投资发展集团有限公司(简称北京建谊)总裁张鸣更是认为，当前我国建筑行业正在如火如荼地推行的三维协同应用，将引发建筑行业的一场革命，“如果把BIM应用到了极致，推广到建筑的全生命周期，建筑行业将进入精细化、工厂化制造时代，管理粗放的‘农民工’时代将因此终结”。

       张鸣指出，BIM在我国推广已经有十多年历史，但过去主要应用在设计领域，实际上BIM的价值更多体现在精细化建造上，应该通过BIM将虚拟施工和真实建造结合起来，再拓展到后续的运维阶段，形成工程的全生命周期管理。

       据悉，北京建谊已经着力基于Bentley ProjectWise建立以BIM为中心的管理平台，全公司所有员工均在这个平台上处理业务。张鸣认为，借助BIM的应用，建设单位可以在虚拟施工阶段消除图纸阶段和施工阶段所有设计弊端，使得建筑能够以更简单的形式在工地上组装，后续的建设过程就成为工厂化加工过程。

       事实上，北京建谊已经受益于BIM应用。比如北京建谊在北京丽泽商务区项目中，把归属于不同单位的地下空间的相关管网、车库、商场、隧道等设计图纸放到ProjectWise平台中进行重新规划、设计，将所有空间全部贯通，就可增加100万平方米的商业面积，还可节省大量成本。

       张鸣认为，BIM的应用还能改变企业的思维模式和工作方法。北京建谊在北京市西城区的某个定向用房项目中，所有涉及该项目的加工厂均可直接到北京建谊的平台上获取设计图纸并进行加工，而且图纸的深化设计、产品的加工过程和检验也可基于这个平台完成。这样，加工厂生产出来的产品误差非常小，在现场组装速度就变得很快。

       “如果BIM应用到一定程度，工厂化加工的工作量将占80%， 而在工地完成的工作量只有20%，这样，建设的速度将大幅提升，甚至提升1倍以上。”张鸣举例说，现在建设一幢100米高的大楼大概要用两年甚至更长时间，如果用好了BIM，就可以实现“当年开工、当年入住”。

从内部应用扩展到外部应用

       BIM全生命周期应用的推行，还得益于我国相关政府部门的推动。据悉，继上海、重庆和广州实施三维校验后，北京也将于今年9月实施。这样，这些城市的建设项目在向相关部门提交校验资料时，只要提供三维资料就可以了。另据张鸣介绍，国家级的三维交付标准已经编制完成，北京建谊就是参与该标准编制的单位之一。

       张鸣介绍，北京建谊还在和建设部研究如何将三维模型应用到政府部门。比如，一幢大楼设计好后，业主直接在平台上给建委或者规划委提供三维模型用于审批。因为该模型符合相关的标准，涵盖了很多数据信息，相关人员直接查看这个模型即可做出判断，而无需到现场查看。可见，三维模型可以大大简化现在政府机构繁杂的手续和业务流程，符合当前我国政府机构简政放权的大方向。

       这也表明，BIM的应用范围正在不断扩展。华东院数字中心总工陈健指出，华东院起初采用三维设计的目的，是为了解决设计院内部如何实现设计一体化的问题。现在华东院经历了多年的三维协同设计之旅，但是尚未实现校审一体化，没有真正实现在模型特征、模型对象的工程一体化。而这一需求越来越迫切。