谁绊住了BIM应用的脚步
2015-08-06     浏览:16    评论:0        
导读: 导读: 2015年,建筑业信息化再添利好。日前,由住房和城乡建设部研究制定的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》发布,旨在指导和推动建筑信息模型应用。尽管BIM这双高跟鞋看着很漂亮,但是穿好它也非易事。目
  导读: 2015年,建筑业信息化再添利好。日前,由住房和城乡建设部研究制定的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》发布,旨在指导和推动建筑信息模型应用。尽管BIM这双高跟鞋看着很漂亮,但是穿好它也非易事。目前,无论是设计企业还是施工企业,BIM的应用率都不高。谁是她的绊脚石?

  2015年,建筑业信息化再添利好。日前,由住房和城乡建设部研究制定的《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》发布,旨在指导和推动建筑信息模型应用。尽管BIM这双高跟鞋看着很漂亮,但是穿好它也非易事。目前,无论是设计企业还是施工企业,BIM的应用率都不高。谁是她的绊脚石?在一次业内研讨会上,专家们对此展开了深入探讨。

  重设商业模式

  “现在的问题出在设计这边,甲方给的是设计的钱,出图的钱、没给BIM费用,等于设计单位白给施工做BIM这部分的工作。所以为什么说上海那个政策可操作性更强一些,因为他有配套的方法。”北京六建集团建筑技术研究院院长杨震卿在研讨会上直言。

  对此,中国恩菲工程技术有限公司三维协同设计室主任秦飞宇亦感同身受:“这是一个商业模式问题,我在国外做过两个项目,是鞍钢投资的一个铁矿项目,是一个典型的BIM项目。从合同上说国外项目和我们国内项目区别很大,我们的合同是总价合同,国外合同是开口合同,是单价合同,工时增加时会增加费用。这两种合同导致的不同结果是,国内设计院没有优化设计的积极性。而国外却有这样的积极性,在这样的机制下,他们会不停优化设计,从而发挥了BIM的优势,即可视化、精细化。一旦产生这样的需求,用BIM是必然的,因为不用这个做不了。所以我觉得这是一个商业模式问题。而且国外业主会请一个专业咨询团队,咨询团队的规模不比设计团队小。而且和设计团队专业程度一样,是一对一对接的,项目启动的时候这方面的文件也比较全。用什么软件、用什么接口、二维用什么图等等细节都会给出规定。”

  对此,北京中建政研信息咨询中心主任梁舰在接受笔者采访时说:“从施工企业来讲,很现实的问题是谁出钱去做BIM。从收益方来看,业主是运用BIM最大的收益方,如果把实体建上去再拆掉,那会造成极大的损失。如果业主出这笔钱,做出的作品对他效益非常大。比如万达的楼盘为什么卖得那么好,设计在里面起到很大的作用。”

  “另外一个问题是,业主方请设计方做BIM后,知识产权归谁?知识产权属于设计院,业主方可以通过付费获得在这个区域的使用权,业主方只要不拿这个设计做这个项目以外的事,可以把这个设计交给其他建筑施工企业。这样就解决了知识产权的问题。”梁舰开出了一剂药方。

  打通BIM任督二脉

  “现在没有一个软件能从头做到尾,都是各个不同软件组合,这涉及到各软件数据交换问题,上下游数据之间能否实现交互,成了BIM发展的一个掣肘。”北京中建政研信息咨询中心主任梁舰感慨道。

  对此,秦飞宇亦对笔者吐苦水道:“软件集成是一个必然趋势,但是现在的问题是没有一家厂商能提供完整的解决方案,就是从设计到生产运维,设计出来的东西到生产环节需要处理,信息不一样,首先是数据的扩展性,有的软件扩展性很好,有的根本就没法扩展。到计算量的时候可能会碰到标准问题,我计算机里算出来的量国家标准不认;下游的施工单位不接受。到运维阶段,我可能需要加入一些数据;最后为了操作速度快,模型还有个轻量化问题,很多这种工作在上游和下游之间走不通。我们上游建的模型很好,但是到下游转不动。我认为现在系统的整合还有很长的路要走,有些工作可能需要我们用户做二次开发。”

  如何改变目前BIM信息栓塞的尴尬?中建二局一公司BIM工作室主任张国辉奉上治愈顽疾的新特药:“这取决于网络系统、硬件系统。比如说设计方用的软件,施工方无法用,因为一个文件十几个G,现在的数据网线硬件支持不了,打开一个模型要等两小时。如果将来网络传输速度提升了几百倍,就不再构成一个问题。”

  “目前国内的一些软件公司接受国内所有公司软件数据,只做兼容,但是他吃后就不吐了,数据到他那儿就停了,谁都不给。我呼吁国内软件厂商敞开心胸,开放数据,形成共赢的局面,共同推动BIM行业发展。”张国辉呼吁道。

  “阻力还来自施工单位的中层管理人员,他们已经习惯了一套处理技术,BIM的使用必然带来流程再造,他们感觉做起来不方便,即便你给他钱,他也不愿做。”杨震卿对笔者吐槽道。

  “从我们推广的情况来看,模型建出来了,但是项目上普普通通的管理人员不愿用。虽然说基层的管理人员很关键,但核心不在他们这里,关键得看项目的牵头人有没有决心去改变旧模式。”中建二局一公司BIM工作室主任张国辉一针见血地指出问题所在,“实际上,项目经理更关注投入和产出,没有产出就没有动力了。光花钱,见不到成果,他们自然不热心。所以,推行BIM要从成效上狠下功夫。为项目省钱了,项目经理自然有需求。”

  张国辉进一步分析道:“BIM最大的好处是模拟,提前发现潜在风险。但是最后到底为项目省了多少钱,赚了多少钱,都没法量化。所以现在我们推广BIM最大的难点是怎么跟业主和施工方做定量分析。我们现在只能是从收入和支出去协助他,帮他去把关,实实在在帮他挣钱,回过头来再去推BIM系统,现在我们走的是这样一个回型路线,直接推不行,走不通。”

 

0相关评论

更多>相关BIM新闻
推荐图文
推荐BIM新闻
阅读排行
评论排行
关于我们
关于我们
本站动态
免责声明
联系我们
我们的服务
会员服务
广告服务
排名推广
积分商城
帮助中心
积分规则
网站留言
友情链接
网站地图
关注我们
新浪微博
RSS订阅
微信公众号
手机版