这些可不是科幻电影里的情节——在中铁城建集团铁四院总部设计大楼工地，现场负责人胡迎晖向记者展示鼠标“管理”工地的“神奇”：

用鼠标点击“建筑模型”中的钢筋绑扎细部，与现场采集的实景图对比，钢筋绑扎间距过长的缺陷无所遁形。胡迎晖立即针对该部位发出整改指令。建立虚拟建筑模型，用以指导现场施工，源于中铁城建集团推广运用的BIM技术。

BIM是“建筑信息模型”的英文简称，它以建筑产品的相关数据为基础，通过建立虚拟模型，以数字信息的形式仿真模拟建筑产品所具有的真实信息。“要想打造中国铁建房建专业的‘升级版’，就必须以BIM技术为支撑，推动建筑产品走向高端化、智能化，提升核心竞争力。”该集团董事长、党委书记罗海滨表示。

集团组建以来，制定BIM技术发展规划，成立相关机构，引进高新人才，并成立专业团队全面推行。目前，此项技术已在铁四院总部设计大楼、铁五院研发实验及附属用房、江苏张家港香山花苑等20余个项目成熟运用。

“遇到体量较大项目，图纸动辄上百张，技术员很难厘清和掌握。应用BIM技术后，鼠标点击模型，每一道工序、每一项施工方法尽现眼前，就像看三维电影一样。”该集团副总经理王忠良向记者描述。

不仅如此，通过与模型的对比，项目管理者可以及早发现施工图纸中存在的问题，优化纠偏，避免后期返工。对工程全过程、立体化指导与监控，是BIM技术的“重头戏”。铁四院总部设计大楼项目鼠标“管理”工地带来的神奇，是这一核心功能演绎的产物。

项目通过比对模型，指导土建、砌体排布、吊顶净高控制等工序作业，解决了次梁比主梁低、吊顶标高不够等一系列问题，施工效率提高20%以上，标准化程度提高35%以上。

项目还通过模型虚拟和演示，攻克了大楼综合管线系统繁多、机电安装难度大的难题，解决安装缺陷74项、管线碰撞2350处，确保了工程安全稳步推进。“BIM技术让原本‘傻大粗’的建筑施工真正迈入‘精细时代’，极大地拓展了效益空间。”该集团总经理倪真说。

有例为证。该集团铁五院研发实验及附属用房项目将BIM技术融入计划、物资、设备等重要环节，优化资源配置，实现降本增效。如，他们利用土建模型提取的混凝土量与现场实际量及清单量对比，控制混凝土浇筑方量，减少浪费，节约成本。

指尖轻触，信息传递比鼠标点击更为迅捷——该集团让BIM技术搭乘“互联网+”快车，设计应用“iBan移动客户端监控系统”，每个工序的施工过程都可以拍照上传，所有管理者均可通过手机第一时间看到，工程管理变得更加广泛、透明、快捷、高效。