引言
BIM应用在国外已日趋成熟，目前全球范围内得到业界的广泛认可，被誉为建筑业变革的革命性力量。其应用领域贯穿整个设计阶段、施工阶段以及建成后的维护和管理阶段。
中国的BIM正在蓬勃发展，从业主的意识到软件商的大力开发，再到设计院的普及，国家十二五建筑信息化发展纲要和BIM标准的编制，都说明了BIM的时代真正的是来临了。
1BIM技术简介
BIM的理念，即充分运用可视化、模拟和分析的手段，在工程的全生命周期中创建、应用并共享一致的建筑信息模型，能够提前做出最佳决策，推动项目团队更好地协同，从而实现有效管理、降低项目成本，加速项目进程，提高项目质量的目的。
BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来；避免了行业内参与者通过纸质介质交换信息造成的信息流失及传递失误；在三维设计的模式下，更多和更方便的方案比对优化，使全工程建设生命周期的成本降低；可视化展示、协调、模拟、优化以后可出综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查报告。
而BIM的核心之一综合管线排布对于各个专业都有着不可或缺的作用：
（1）综合管线合理布置，提高建筑净空高度，减少二次施工的损失。
（2）综合排布机房及楼层平面区域内机电各专业管线，协调机电与土建、精装修专业的施工冲突。
（3）确定管线和预留洞的精确定位，减少对结构施工的影响。
（4）弥补原设计不足，减少因此造成的各种损失。
（5）核对各种设备的性能参数，提出完善的设备清单。
（6）通过供货商或厂家核定各种设备的订货技术要求，尽快将数据传达给设计检查设备基础、支架是否符合要求，协助结构设计绘制大型设备基础图。
（7）合理布置各专业机房的设备位置，保证设备的运行维修、安装等工作有足的多的空间完成各种管线的检修和更换工作。
图1 设计院的BIM应用
2BIM技术的管线综合应用过程
本人工作单位是中建三局智能技术有限公司，现有幸在天津周大福金融中心项目任职，从事BIM管线综合方面工作，主要负责智能化专业模型绘制及排布。工作以来的这10个月全面的了解了BIM模型的形成过程，也发现了现阶段BIM技术存在的问题及困难。
2.1具体BIM模型的形成过程
2.1.1管线综合模型
（1）各专业根据专业图纸各自完成对应楼层单专业LOD300模型；
（2）由总包负责在服务器上创建中心文件，提供建筑与结构模型，各专业上传单专业LOD300模型至中心文件并同；
（3）上传完毕后，各专业人员拾取所用工作集以避免其他专业修改本专业管线；
（4）由总包提供人员协助各专业人员进行管线排布规划，各专业按照所提供平剖面排布来修改各自专业管线以满足施工及检修等要求；
（5）总包协助各专业利用Navisworks软件进行碰撞检查，排除剩余问题，形成LOD400模型；
（6）问题排查完毕后进行CSD图纸及各专业施工图绘制，在平面定位各专业管道安装位置及标高。
图2天津周大福项目样板段模型3D视图
2.1.2机房及弱电房模型
（1）绘制机房或弱电房排布图，明确机柜、配电箱、电视墙等的数量和位置。
（2）根据建筑图纸，确认标高并绘制正确建筑模型。
（3）根据排布图添加本专业内容。
图3天津周大福项目L8层弱电房3D渲染视图
图4天津周大福项目安保机房3D渲染视图
2.2各机电专业协调
BIM管线综合过程中各个专业管线交叉、繁琐，为避免碰撞需要各个专业协调、合作。在本专业可以接受的范围内予以其他专业便利，可以进行适当的路由缩减及管线翻弯。
对于各个专业可以利用高度仿真的建筑信息模型，有效的提高内部设计人员及施工管理人员，以及与其他专业工程师之间的沟通交流协作，加强对设备管线的合理布置，通过实时的可视化优势，改善客户沟通并更快做出改变，达到最终的目标。
2.3现场的应用
Navisworks，可视化和仿真，分析多种格式的三维设计模型。解决方案支持所有项目相关方可靠地整合、分享和审阅详细的三维设计模型，在建筑信息模型(BIM)工作流中处于核心地位。BIM的意义在于，在设计与建造阶段及之后，创建并使用与建筑项目有关的相互一致且可计算的信息。
利用Navisworks所提供的功能，制定准确的四维施工进度表，对工期进行模拟以便控制进度；可对完成的模型进行三维漫游体验，让访问的相关人员提高工作和协作效率，加深对项目的理解。四维仿真有助于改进规划，尽早发现风险，减少潜在的浪费。
2.4BIM管线综合中的难点与不足
图纸深化设计应越早越好，后期更改图纸内容会造成模型返工，极大的影响管线排布进度。
尽管可以提前对模型进行协调排布，仍存在由于管线太多而无法排布的情况，需要及时提出，以争取降低净空或修改路由。
BIM管线综合排布费时太久，影响施工，应尽量提早开始管线综合，并按照施工位置依次进行排布。
3总结
我们正处于一个技术变革的时期，BIM带来的不仅是技术冲击，也是对行业传统的冲击。要让公司及自身立于不败之地，我们只有结合中国特色认真学习、结合实际、努力实践、勇于探索，才能尽快走出一条新的发展之路。
