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提起建筑业，很多人首先想起的场景可能是：工人们在工地现场忙碌地搅拌混凝土、浇筑墙体楼板等，机器声震耳欲聋，尘土满天飞扬……
但是，工业化建筑技术不同于传统的建造方式——建筑工人们用吊塔等辅助设备，按照预先设定的方案，运用预制好的柱、梁、叠合板、楼梯、阳台等预制部件，像搭积木一样，一座高楼拔地而起。
世构体系 在国外应用已相当成熟
“这种在工厂流水线上批量生产的墙壁、楼板、梁柱、楼梯，可以在建筑工地拼装成一幢幢质量可靠、外观精美的建筑。”南京大地建设集团董事长于国家介绍，以该集团1998年从法国KPI公司引进的预制预应力混凝土装配整体式框架结构（简称世构体系）技术为例，该技术在国外建筑领域的应用已相当成熟，产品在欧洲建筑市场占有额高达40%以上。
近年来，南京大地建设集团在南京300万平方米保障房、住宅项目上应用了这一技术。其中，万科南京上坊保障房6—05栋楼项目是全国首个全预制装配式住宅。这栋楼所有构件，包括墙体、楼板、阳台、楼梯等，都在工厂中制作好，再运到工地上现场安装。
这种新型框架结构体系不仅可节省人力，加快施工速度，而且具有节能减排、造价等优势。
对于大家最关心的房子质量安全，世构体系由于将建造过程前移至工厂生产，采用定型金属模板，精度误差以毫米计算，构件质量更好，一扫传统施工的所有质量通病。因此，工业化建筑的质量优于传统建造工艺。
国内建筑工业化利好政策频出
“可以说，建筑工业化是建筑业发展必由之路。”于国家说，除了上述优势以外，随着我国逐步进入老龄化社会，熟练和半熟练技术工人越来越缺乏，人工成本逐年增加……这些问题也都可以借助建筑工业化来解决。同时把有限的劳动力从繁重的体力活中解放出来。
我国对建筑工业化也越来越重视。“十二五”规划纲要中明确提出：建筑业要推广绿色建筑、绿色施工，着力用先进建造、材料、信息技术优化结构和服务模式，加大淘汰落后产能力度，压缩和疏导过剩产能。
2012年的国务院《政府工作报告》中也指出，推进节能减排和生态环境保护。突出抓好工业、交通、建筑、公共机构、居民生活等重点领域耗能企业节能减排，进一步淘汰落后产能。
根据江苏省2014年出台的《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》，到2025年，建筑产业现代化建造方式将成为主要建造方式。全省现代化施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例、新建建筑装配化率达到50%以上。
大地建设“领跑”建筑工业化
南京大地建设集团在国内率先引进的“世构体系”技术，呼应绿色减排生态文明建设大战略，符合建筑工业化的发展方向和建设节约型社会的精神，属住建部“十二五”推广的建筑业“10项新技术”之一。
南京大地建设集团先后被命名国家住宅产业化基地、省级节能减排（建筑产业现代化）示范基地，通过省级技术中心认定；2015年，又获得省财政厅、住建厅省级节能减排（建筑节能和建筑产业现代化）专项引导资金支持，投资建设的万成工业项目被列入建筑产业现代化示范项目。
本报通讯员 袁伟利 钟晓云
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