南京保胜建筑安装工程有限公司，最早参与南京长阳小区防治住宅工程质量通病的试点工程，在组织施工中，按要求采取了一系列措施。比如，在混凝土结构施工中，对模板采取加固密封措施，即用胶带把缝隙一贴，操作虽然简单，但确保了轴线和几何尺寸的准确无误，不仅外观整洁，密实度也增强了，有效地解决了在施工中常见的倒模和蜂窝麻面的通病发生。过去砌墙，只用瓦刀把灰摊平就行，现在瓦工砌墙时，用钢筋做的勾缝条，顺手把刚砌好的砖缝刮压一下，使水泥沙浆更密实，有效防止了外墙渗漏。施工中，把瓦工增加的一道工序按照一个施工工艺来做，成为一项施工工艺制度，企业内部的施工标准。在增加窗台水泥现浇板防止八字裂缝等一些方面，适当增加一些投资。防治住宅质量通病主要增加的是责任心，施工的人工、工序和工艺技术。投资约每平米增加20至50元，这对开发商来说负担并不重，但住宅质量却提高了很多，老百姓满意，开发商的销售收益自然不错。
对施工单位来说，防治住宅质量通病工作使施工企业的社会责任感增强了，提高了管理水平和工人技术的素质，过去住宅工程交钥匙时，业主总找出不少毛病，施工队要派几十个工人去维修，现在长阳小区试点工程建成一年多，一点通病问题也没有。一期优质工程达100%，长阳小区还得了“金陵杯”和“扬子杯”奖。公司过去在南京属于中游，如今施工质量提高后，已进入一流队伍。过去揽个工程很困难，现在都是开发商主动来找，邀请去投标施工。
防治住宅质量通病全面提升了南京住宅质量的档次，老百姓满意了，向政府投诉的少了，矛盾和纠纷少了，社会效益非常好。如果在全国推广南京防治住宅质量通病的做法，那将为老百姓带来多大的好处啊！
（南京保胜建筑安装工程有限公司 倪建华）
