建筑信息模型（BIM）是利用数字模型对项目进行设计、施工和运营的过程。它的技术核心是：通过建立虚拟的建筑工程三维模型，利用计算机数字化技术，为这个模型提供完整的、与实际情况一致的建筑工程信息库，对该工程项目相关信息进行详尽表达。
建筑施工是一个高度动态的过程，建筑工程施工一旦出现返工，不但造成资源和人力的浪费，还会降低整个工程的施工质量。当前建筑工程项目管理相对落后，比如用横道图表示进度计划，用简单的文字进行技术交底，难以准确表达工程施工的动态变化过程和相互关系，更不能根据现场进度优化分配所需要的各种资源，而引用BIM技术，可以将空间信息和时间信息整合在一个可视的4D施工模型中，能事先进行施工模拟，可以大大减少现场出错的风险，同时可以优化施工资源，缩短工期、降低成本、提高质量。
二、绿色施工
“建筑施工”是建筑产品生产过程中的重要环节，是建筑企业按照设计文件的要求，使用一定的机具和物料，通过一定的工艺过程将图纸上的“建筑”进行物质实现的生产过程。“绿色施工”实质上是以保持生态环境和节约资源为目标，对工程项目施工采用的技术和管理方案进行优化，并严格实施，确保施工过程安全和高效、产品质量严格受控的方式方法；具体的说，就是在保证施工过程安全文明高效优质的条件下，做到“节能、节地、节水、节材和环境保护”。
三、BIM与绿色施工
在信息化的现在，BIM将是未来建筑业不可或缺的技术，同样，绿色施工也是势在必行的发展趋势，如何将两者完美的结合在一起，从而达到相辅相成的目的，将是我们当代建筑行业从业者的新课题。
当前绿色施工的做法主要有以下几种：
1、材料替代。将高资源消耗、高能耗材料替换为更为绿色的工程材料和施工材料。
2、加强循环。模板、施工用水，通过更过循环次数使用，减少了施工资源消耗。
3、用新施工技术、施工工具代替老技术、老工艺。减少工程材料损耗与浪费。
在湖南五建株洲东帆国际项目中，湖南五建BIM中心与项目部尝试性地将场地布置模拟技术与绿色施工相结合，做到绿色施工的可视化交底与管理。
东帆国际项目处于人口密集区域，施工场地小，存在扬尘扰民等问题。通过三维场地布置模拟技术，充分比较多种布置方案的可行性，使得施工场地得到利用率最大化，实现绿色施工的细节控制部分，如建立雨水回收喷淋系统来解决扬尘问题。
绿色施工还涉及噪音控制、光污染控制、污水排放控制和建筑垃圾控制等众多问题，我们将做进一步的尝试与探讨，更好的实现绿色施工与BIM技术的结合应用。
