BIM是建筑信息模型的简称，具有设计三维可视化、建造虚拟化、成本透明化、质量可追溯化和管理精细化等特点。观摩会现场，项目建设方上海嘉实集团负责人给参观者打了个比方：BIM相当于在电脑上精细化地搭积木，虚拟建造一栋与实际模样一致的房子，成千上万个建筑构件都附有各自信息，鼠标点击即可显示。“相比容易造成线路碰撞的传统平面化图纸，BIM技术可通过碰撞检测、三维排版设计等，规避类似问题，有效防止在施工过程中出现错误，提高了施工效率。”该负责人称，该项目就是利用各专业模型碰撞检测提前发现设计缺陷38处，减少了返工；综合各专业模型进行地下室管线排布优化，将地下室净高提高了3厘米，既节省成本又提高了建筑使用功能。
“工程BIM技术是建设工程从粗放式向精细化管理转变迈出的重要一步。”区建安质监站负责人介绍，目前BIM技术受到全国建设领域的关注和推广，将这项智能化工艺引入建筑施工，能有效提升工程质量、安全管理水平。于企业而言，可发挥BIM可视化、虚拟化、协同管理、成本和进度控制等优势，提高工程质量和投资效益。同时，BIM技术在建筑各类信息健全的基础上构建起房子的全生命周期，也方便后期的检查和维护。
智能化技术是提升建设水平的有效方法，而打造精品工程更需要建设人精益求精的“工匠精神”。本次观摩会展示了住宅质量通病防治、安全文明施工等诸多亮点。如栖庭项目推行了包括盘扣式支模架、方钢加固及早拆模体系、上拉式脚手架、屋面压花工艺等10余项效益更高、成本更省、质量更有保障的创新工艺。其中采用上拉式脚手架，节省型钢近40%；采用早拆模体系，节省模板用量30%；模板加固体系全部采用以钢代木，可循环周转使用，既节约木材又经济合理。
项目建设方还特别注重扬尘控制，现场裸土全部绿化，采取喷淋防尘；手推式的高压喷雾机，随时控制工地主干道上的扬尘；7栋在建高楼的中上部位均安装了一圈喷淋管道，每天定时开启，细密水珠覆盖于密目安全网，以免楼层内的扬尘外溢，以此形成空中、地面立体式的扬尘管控。“我们在施工现场走上一圈，鞋子上没落下灰尘。”参观者们认为，这种标准化的文明施工方法值得各建筑工地学习。
