7月27日，博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会在海南三亚举行。论坛现场群贤毕至，专家学者、地产领袖及产业大佬云集，以“走出舒适区：稳定平衡视野下的中性增长”为主题，共同为当年地产市场把脉。北京征和鼎新基金管理有限公司（下称征和鼎新）副总裁李小萨受邀出席，并与现场嘉宾就行业热点话题展开交流探讨。
征和鼎新副总裁李小萨受邀出席博鳌21世纪房地产论坛
博鳌·21世纪房地产论坛由南方财经全媒体集团旗下《21世纪经济报道》于2001年发起主办，是中国目前规格最高、影响最大的房地产专业论坛之一。围绕着新一轮城市化带来的经济发展新动能以及城市群建设与区域房地产发展新机会等话题进行讨论。中国经济体制改革研究会副会长樊纲表示，城市群的发展将大力改善整体住房供给，供给的增加是市场稳定的重要因素。与此同时，财政部财科所原所长贾康表示，要抓住不确定周期中的投资机会，对冲经济下行压力。
论坛现场盛况
征和鼎新副总裁李小萨在论坛上接受媒体采访，针对当前房地产行业的发展趋势以及地产基金的掘金方向发表了精彩观点。在谈到今年上半年地产行业变化时，李小萨表示，2019年上半年地产投资和销售依然保持高位，虽增幅收窄，但城镇化与刚需刚改的供求关系短期难以改变，地产行业结构性投资机会长期存在。
针对上半年楼市政策不断加码，融资环境逐渐趋紧的现状，李小萨认为，监管对行业的适当降温，从长期来看有利于行业长期稳定发展，同时对专注中长线价值投资的房地产基金是利好和机会，但也对地产基金公司的投资布局、投资能力和资本管理能力提出更高的要求。
谈到公司的投资方向和发展目标时，李小萨表示，征和鼎新作为一家专注于地产股权投资、开发与运营的全链条多维度管理的投资机构，目前主要在房地产开发股权投资、持有型物业资产收购、战略性资产运作进行投资布局。基于雄厚的实力和资源渠道，征和鼎新有信心整合行业资源，用3年左右的时间成为国内10强地产股权投资机构，并逐步转化为国际一流地产股权投资商。
李小萨副总裁接受记者采访
征和鼎新成立于2014年，拥有私募股权、创业投资基金管理人牌照，有强大投资能力和主动管理能力，通过资产收购、股权投资、融资顾问等业务类型，满足合作伙伴多层级的资金需求和投资人的资产增值需求。今年，征和鼎新主要投资方向为住宅地产股权投资、商业不动产收购以及融资顾问等相关业务。目前公司已与多家央企、国企、金融机构、财富公司等机构达成战略合作，依托强大的综合实力及多元化战略布局，征和鼎新愿与产业伙伴共同整合行业上下游资源，共建共享新型产融一体生态圈。
