所谓主体技术就是最主要、最有代表性的那个技术，现在工程建设行业信息化的主体技术毫无疑问是CAD，那么未来这个主体技术会变成BIM吗？
我们在介绍BIM的产生背景时会从行业面临的挑战入手，如下图所示，这更多地表现为一种宏观的解释，事实上任何技术都来自于社会需求并为社会需求服务，由此说明为什么会产生BIM比较符合逻辑，但由此就认定BIM会成为未来建筑业的主体信息化技术似乎理由还没有那么充分。
2010年美国Dell电脑公司和行业媒体BD+C(Building Design+Construction)合作发布了一份名为“Future-Proofing BIM”的行业白皮书，该白皮书对BIM将在未来10年或更长时间内成为工程建设行业信息化主体技术列举了三条有说服力的理由（compelling reasons):
1、IPD（Integrated Project Delivery - 集成项目交付）：除了传统的目前最普遍的DBB“设计-招标-施工”各参建方相对割裂的项目建设模式以外，业内人士一直在积极探索和实践参建方之间更加协同的项目建设模式，例如DB/BT等，这些模式的特点是通过参建方共同分享整体项目利润和分担整体项目风险来提高参建方之间的协同工作程度，最终使项目整体利益最大化，而不像传统模式，每个参建方更多关注自身的利益和风险，而不一定在乎项目整体的利益和风险，这个时候就会发生项目总体亏损但某个参建方盈利的情况。在以IPD为代表的所有参建方高度协同的项目建设模式中，BIM的应用将产生巨大效益。过去两年中美国总承包商协会（AGC - The Associated General Contractor of American）的BIM论坛都聚焦在IPD上，而美国建筑师学会（AIA - American Institute of Architects）也把跟BIM协议有关的E202文件做成支持IPD。
2、VDC(Virtual Design & Construction - 虚拟设计建造)：未来几年VDC的主要工作有三项内容，可建性分析（constrcutability analyses）、成本预算（cost estimating）和项目计划（project scheduling），而BIM的多维精确模型对这些工作都有很强的支持能力。
3、可持续和绿色建筑：很多企业使用BIM来引导LEED认证过程，BIM可以和能量模型、空气流分析和日照研究集成；可以支持循环建筑（cradle-to-cradle）项目分析和精益建造方法（lean construction），意味着减少建造有关的浪费和建筑内含能量（embodied energy）；还可以实时交付（just-in-time)支持工业化建造。
工程建设行业面临很多挑战，基本上可以用“消耗很大、效率很低”八个字来归纳，典型的统计研究材料有如下两个：
1）消耗很大：房屋建筑业消耗了全球40%的原材料，而在美国，如果把所有不能移动的人造构筑物都包括进去（桥梁、道路、大坝、港口等），那么整个工程建设行业所消费的原材料超过75%，换言之工程建设行业消耗的原材料是所有其他经济和工业活动消耗的原材料的三倍，如下图：
2）效率很低：关于效率的说法大家都比较熟悉，即建筑业和制造业比较无效劳动和浪费要多出30%，如下图：
IPD、VDC以及可持续和绿色建筑是全球同行在应对行业挑战的过程中研究和实践的几种比较有效的模式、方法、技术和手段等，而BIM作为建筑业信息化技术的代表，相对目前已经普及的其他建筑业信息化技术而言对上述模式、方法、技术和手段的支持具有已经被局部证明了的独特的优势，因此推断BIM将成为未来工程建设行业建筑业信息化的主体技术或核心技术，如图所示：
以上个人理解供同行们参考讨论和批评指正。
