中国建筑业最严重的问题之一是管理粗放落后，信息化水平低。工程项目管理因缺少及时准确获取基础数据的能力而导致各种显性和隐性的损失，甚至是因管理的失控而严重亏损，不论是发包业主还是承包商均存在这种困惑。中国建筑技术可以说领先于世界，无论多么复杂工程和各种超高层深基础大体量建筑在技术上工艺上都不存在难度，唯独获取工程基础数据的能力明显不足，发育不良，而获取基础工程数据又不是什么高难度技术，这究竟是什么原因？这在很大程度上要归咎于建筑行业信息化水平的落后，在所有行业中，建筑业的信息化是程度是最低的，虽然建筑业是国民经济的支柱产业。早在上世纪80年代中期，浇筑混凝土就用泵送，实现机械化自动化了，但时至今日，时隔近30年，许多预算员仍在用手工计算混凝土量，这是多么巨大的反差！也是建筑业的悲哀！

据不完全统计，不同程度的审计黑洞、采购腐败或暗箱操作每年至少给中国施工项目带来3000亿以上的利润损失和风险。

中国铁建承建的沙特麦加萨法至穆戈达莎轻轨项目因实际工程数量比签约时预计工程量大幅增加等原因，预计将发生约为人民币41.53亿元的大额亏损。如何避免类似案例的发生？如何快速准确获取各个项目核心基础数据（量、价）为工程管理和决策做依据？这是摆在我们面前的一大非常迫切的难题，是否有全面的最终解决方案？中国建筑业市场竞争过度，不转型升级，不实施信息化，不提升管理效益就很难有竞争优势，也很难长久生存。

建筑业有其特殊性，与其他行业不同，产品的单件性，每一栋建筑都是独特的，产品不标准，不能像制造业那样进行批量生产。工程数据海量，如某工程仅钢筋翻样明细表就有1万多页，这与制造业不可相提并论。如果仍是按传统的手工操作，简直是难以想象，有时，数据的提供要远远滞后于工程进度，事前控制事中控制就都无从谈起。

中国的造价咨询业与建筑业存在诸如此类的问题，特别是传统的咨询技术和审计方法有许多弊端，有显性的也有隐性的。

以目前的操作模式必然会造成许多重复劳动。一个项目，甲方、审计、施工各方都要计算一遍甚至几遍，在工程的不同阶段如招标、投标、预算、施工、结算、审核也进行多次重复计算。之所以一个工程项目参与各方不厌其烦地重复计算是对其它任何一方计算结果的信任度缺失，也是各主体之间的相互封闭隔离所致，最关键的原因是没有一个共同的通用交互数据平台或建筑模型，共同的数字化建筑模型可以增加数据的透明度，防止数字造假。那种面对面的对量方式，不仅耗费时日而且简直是提供腐败机会和场所。有了共同的数据平台，对量步骤甚至也可省略。有的对量，根本不关乎技术性，纯粹是双方在谈一个数字。如果计算主体具有相对独立性，就不会带任何倾向性，可以避免利益纠葛，不受任何利益方的操纵，可以排除人为干扰和影响，保持中立客观、真实的原则，还工程基础数据以本来面目，多元利益格局下需要以共同基础数据支撑，只有真实、通用和专业才会产生信任。

如果数据是透明的，进行阳光操作，就可减少交易成本，减少重复计算，减少对量环节,那么利润来源合理合法，也可预期，应该是皆大欢喜的事，否则，心里没底，风险骤增。

当然，数据透明必然导致一些人的反对，因为如此一来，没法浑水摸鱼了，水至清则无鱼。

工程基础数据计算中心可以预防体制性腐败，切断寻租通道，可以有效规范和约束从业人员的职业道德，也减少和规避造价人员的从业风险。

何关培说：“用BIM受益最大的是业主，用BIM贡献最大的是设计，用BIM动力最大的是施工。” 他漏掉了相关的重要一方，即咨询一方，造价咨询是连接业主、施工和设计的中介桥梁，对BIM也充满向往，甚至是推动BIM应用的一支重要力量，BIM对中介的价值在于提升工作效率，改变传统的咨询方式。

我的观点是，不论业主还是承包商还是咨询单位都要在共同BIM平台上进行操作。目前，施工企业应用得较多，业主应用的案例不多，因为施工企业处于恶性竞争的建筑市场，生存压力更大，对成本更敏感，所以对任何能提升它的项目利润的理论和技术都有极大兴趣。其实，BIM不仅对施工企业有价值，对业主产生的价值更大，它可以减少许多无谓的支出，量的风险、变更和索赔的风险、超额支付进度款等都需要业主来买单。也许房地产业由于高房价带来的暴利机会反而忽视和弱化了成本控制意识，那么，当房产泡沫破裂暴利盛宴时代结束，谁还能活得更久呢？就是掌握成本控制核心技术的公司！

在合同中明确同一数据模型，招投标、进度款支付、结算审计等都应该在这模型上进行，增加数据的通用性，减少重复劳动，使高估冒算、渗水做假和公关等不正当手段失效。透明，可使暗箱操作等腐败无机可乘，防止审计风险，这种新模式可能引发建筑领域体制机制的重大变革，技术上的重大创新突破必然促使制度变革，即生产关系适应生产力的发展，否则就束缚生产力的发展。

不透明的风险远大于透明的风险，作为承包商，当你在运作上游业主时，下游的分包商也在运作你，你永远防不胜防。那么，谁还有理由拒绝透明？谁还在拒绝透明？

BIM（Building Information Modeling）——建筑信息模型， BIM将是未来建筑的通用平台，BIM将在工程生命周期的全过程全方位应用。该模型利用建模软件，通过数字信息技术把整个建筑进行虚拟化数字化智能化，信息的内涵不仅仅是几何形状的视觉信息，还包含大量的非几何描述信息，如构件的造价、采购信息、时间节点等，它是一个完整和丰富的建筑信息数据库，避免信息流失和信息传递失误，从而降低由于信息零碎化和信息不对称而导致的工程风险。BIM具有许多价值点，利用软件信息技术实现对工程量的精确快速计算、数据的交换和共享，它是个共同的深度交互平台，可以添加、提取、更新、修改、验证和集成工程全部信息，减少重复劳动，提高计算效率和精度，预先测算工程造价，进行业务整合和流程再造，从而实现对造价的宏观把握和精准控制。BIM模型可进行延伸应用和增值服务，它为后续的运维管理提供可视化数据模型。BIM是建筑行业革命性平台和前沿技术，它改变传统的设计、建造和运维模式， BIM为造价控制提供强大的技术支持。

BIM的现实意义是可以实现一种数据多种用途。BIM出来的工程基础数据既可以用作投资估算、工程量清单、招投标、签订合同、确定标的、工程预算外还可以用作施工成本控制、材料计划、工程结算和审计的依据，具有多用途特性，可以一劳永逸。

4D·BIM（4D指3D+时间维）模型在项目全过程的作用可用下图简要表示：