5.3 竖向净空优化

5.3.1 目的和意义

竖向净空优化的主要目的是基于各专业模型，优化机电管线排布方案，对建筑物最终的竖向设计空间进行检测分析，并给出最优的净空高度。 5.3.2 数据准备 1） 冲突检测和三维管线综合调整后各专业模型。

5.3.3 操作流程

1） 收集数据，并确保数据的准确性。
2） 确定需要净空优化的关键部位，如走道、机房、车道上空等。
3） 在不发生碰撞的基础上，利用BIM软件等手段，调整各专业的管线排布模型，最大化提升净空高度。
4） 审查调整后的各专业模型，确保模型准确。
5） 将调整后的建筑信息模型以及相应深化后的CAD文件，提交给建设单位确认。其中，对二维施工图难以直观表达的结构、构件、系统等提供三维透视和轴测图等三维施工图形式辅助表达，为后续深化设计、施工交底提供依据。

5.3.4 成果

1） 调整后的各专业模型。模型深度和构件要求详见附录施工图设计阶段的各专业模型内容及其基本信息要求。
2） 优化报告。报告应记录建筑竖向净空优化的基本原则，对管线排布优化前后进行对比说明。优化后的机电管线排布平面图和剖面图，应当反映精确竖向标高标注。 

       5.4 虚拟仿真漫游

5.4.1 目的和意义

虚拟仿真漫游的主要目的是利用BIM软件模拟建筑物的三维空间，通过漫游、动画的形式提供身临其境的视觉、空间感受，及时发现不易察觉的设计缺陷或问题，减少由于事先规划不周全而造成的损失，有利于设计与管理人员对设计方案进行辅助设计与方案评审，促进工程项目的规划、设计、投标、报批与管理。

5.4.2 数据准备

1） 整合后的各专业模型。

5.4.3 操作流程
1） 收集数据，并确保数据的准确性。
2） 将建筑信息模型导入具有虚拟动画制作功能的BIM软件，根据建筑项目实际场景的情况，赋予模型相应的材质。
3） 设定视点和漫游路径，该漫游路径应当能反映建筑物整体布局、主要空间布置以及重要场所设置，以呈现设计表达意图。
4） 将软件中的漫游文件输出为通用格式的视频文件，并保存原始制作文件，以备后期的调整与修改。

5.4.4 成果

1） 动画视频文件。动画视频应当能清晰表达建筑物的设计效果，并反映主要空间布置。
 
5.5 建筑专业辅助施工图设计

5.5.1 目的和意义

建筑专业辅助施工图设计是以剖切建筑专业三维设计模型为主，二维绘图标识为辅，局部借助三维透视图和轴测图的方式表达施工图设计。其主要目的是减少二维设计的平面、立面、剖面的不一致性问题；尽量消除与结构、给排水、暖通、电气等专业设计表达的信息不对称；为后续设计交底、深化设计提供依据。

本指南只提供基于BIM的建筑专业辅助施工图设计的基本应用，鼓励企业根据项目实践经验，实现结构、机电等更多专业辅助施工图设计。

5.5.2 数据准备

1） 施工图设计阶段的建筑专业模型。

5.5.3 操作流程

1） 收集数据，并确保数据的准确性。
2） 校审施工图模型的合规性，并把结构、给排水、暖通、电气专业提出的设计条件反映到模型上，进行模型调整和修改。
3） 通过剖切施工图模型创建相关的施工图：平面图、立面图、剖面图、门窗大样图、局部放大图等。辅助二维标识和标注，使之满足施工图设计深度。对于局部复杂空间，宜增加三维透视图和轴测图辅助表达。
4） 复核图纸，确保图纸的准确性。
 
建筑专业辅助施工图设计BIM应用的操作流程如图5.5.3所示。

图5.5.3 建筑专业辅助施工图设计BIM应用的操作流程图

5.5.4 成果
1） 建筑专业施工图模型。模型深度和构件要求详见附录施工图设计阶段的建筑专业模型内容及其基本信息要求。
2） 建筑专业施工图图纸。图纸深度应当满足《建筑工程设计文件编制深度规定》中施工图设计阶段要求。