近年来BIM在国内建筑业的呼声一片高涨，各行业协会、行业专家、施工企业也开始重视BIM对建筑行业的价值。住建部发布的《2011～2015建筑业信息化发展纲要》拉开了BIM技术在我国施工企业全面推进的序幕。

虽然我国建筑业产值规模巨大，但产业集中度不高，信息化水平落后，建筑业生产效率低的不足依然明显，尽管我国建筑企业一直在提倡集约化、精细化，但缺乏信息化技术的支持，上述的情况很难改善。而BIM技术的出现让建筑企业的精细化管理提供了可能。
 
　　随着信息技术的发展，特别是互联网技术的发展和大容量、高性能计算机硬件的开发使用，使建设规模大、建设周期长、参与方多的建设项目的信息技术化成为可能。BIM的本质是通过建立一个数字模型来整合建筑全生命周期内的所有信息，包含设计、建造、运维管理等各个环节。
 
　　基于优化设计、碰撞检查、施工方案优化、4D施工模拟、施工质量与进度监控、协同作业管理、快速算量、可视化管理等明显优势，利用BIM技术可以增强设计与施工之间的沟通，实现从概念设计到施工过程的高效运作，方便甲方全方位地了解工程进度及质量状况，实现实时精细化管理。
 
　　尽管BIM技术在很多国家已经形成了较为成熟的标准或制度，发展如火如荼，然而国内BIM技术的应用却一直没有得到普遍应用，仅限于形体复杂的建筑，且只是局部使用并只充当辅助设计或指导施工的角色。现在我们综合分析并站在各参见方的角度来探讨一下BIM在运用和推广中存在哪些障碍。
 
　　国产软件体系不健全 
 
　　尽管BIM技术不是指具体某个软件，但判断的一个重要标准是是否使用了以BIM技术为理念的专业软件。欧美建筑业已经普遍使用AutodeskRevit系列、BenetlyBuilding系列、ArchiCAD等数量达上千种专业软件，这些都属BIM技术的核心建模软件。BIM核心建模软件（英文叫BIM Authoring Software）是BIM赖以产生和发展的前提，其他衍生的二次开发软件均是在BIM核心建模软件的基础上进行的不同层度上的信息交换，为项目不同参与方利用BIM提高各自的工作质量和效率服务。
 
　　相比于国外齐全和成熟的BIM技术软件，我国这类专业软件开发目前尚处初级阶段，在上表列出的13类BIM相关软件中，目前在BIM核心建模软件这个领域，除了在算量软件方面如广联达具备一定基础优势外，在设计软件核心技术方面——BIM核心建模软件开发较为缺失。国内自主开发的仅有广联达等少量的几款软件，处于空白状态的软件达8种之多，在功能等方面不能满足相关各方面的需求。开发一款软件不是一朝一夕能够完成的事情，表中的格局在未来2-3年甚至更长时间不会有大的变化。国产软件的缺失，造成很多专业技术和应用操作的不方便，使BIM技术在国内的应用受到了一定的限制。
 
　　BIM标准缺失 
 
　　中国BIM市场没有形成统一的规范标准，对于BIM的理解也各有不同。BIM涉及到的标准非常多，因此成为BIM技术应用首要面临的难题，从一开始的规划设计到最后的运营管理，每个环节都有不同的交付标准，需要统一各环节的交换和交付标准，是确保BIM广泛应用的关键。欧美等地区都有统一的BIM标准，所以相关企业能够跟着按着国家标准有序进行下去。与国外相比，我国现有的建筑行业体制不统一，缺乏较完善的BIM应用标准。
 
　　单纯地把国外BIM的软件做成中文界面很容易，但如果要实现与本土化建筑行业的无缝对接，那么制定自己的标准很有必要。目前，中国建筑科学研究院下属的建研科技股份有限公司以及中国建筑标准设计研究院正在共同推广BIM技术在中国的标准化应用，这一标准的征集与制定，涉及到众多的参与单位，各单位需要共同协调解决与制定，标准的出台也尚需一段时间。
 
　　高等院校推广教育不够
 
　　与国外高等院校积极将BIM技术引入课程体系、并进行一系列的课程改革和研究相比，目前国内绝大多数高校开设的建筑和工程类专业课程尚未将BIM技术理念纳入课程体系，在深入介绍BIM技术核心理念和相关技术方面还不够，只有建筑类专业对Revit-Architecture软件的使用较为普遍。