下面将以福清市元洪投资区创业服务中心项目为例，介绍福建省永富建设集团有限公司在项目中对于BIM技术的应用。
项目概况
福清市元洪投资区创业服务中心项目位于福州市福清市城头镇后俸村海城公路以南，元城四路以东。拟建5栋建筑，地下室1层，1#楼为办公楼，地上21层，建筑高度98.4m，2～5#楼为住宅楼，地上17层，建筑高度52.5m，总建筑面积71007.61m2，地下室面积15308.89m2。总投资额约3亿元。
项目难点
1.项目争创AAA级安全文明标准化工地以及“鲁班奖”，对现场安全文明施工管理要求极为严格；
2.本工程总工期680日历天，工期紧迫，涉及深化设计的专业多，工艺复杂，深化设计中各专业协调配合多；
3.地下室部分存在大量超重梁、超重板等高支模区域；
4.项目体量大、施工场地宽广，大量的实体消耗材料、周转料具以及施工人员的进出场运输和现场的垂直运输是对影响工期的关键因素。
BIM应用目标
根据项目BIM技术应用深化，制定各专业BIM建模标准，规范模型信息，统一标准化。
项目BIM软件配置
Revit 2016、品茗BIM5D、Lumion 6.0、3Dmax 2016、Fuzor 2016、品茗HiBIM、品茗脚手架软件、品茗策划软件、品茗模板脚手架软件等。
BIM应用点
常规应用——场地策划
本工程体量大，施工周期长，投入人员多，多工种交叉作业，立体作业 ，易出现各种安全隐患，项目团队使用了品茗策划软件建立施工场布三维模型，并添加临边防护措施，对多工种作业、材料堆场、功能区、机械施工进行多方案调整优化，减少二次搬运，提供可视化支持，并做4D施工模拟分析，指导现场施工应用。
常规应用——机电管线优化
通过在品茗HIBIM软件，在可视化条件下对各个楼层、各个机房间等部位的机电管线进行碰撞检查，从而优化排布，避免机电管线与结构建筑之间的冲突，达到零碰撞的目标。在一定程度上弥补了建筑、结构专业与机电专业间沟通不及时、不到位的缺陷，同时减少材料的浪费，节约成本，减短施工时间。
利用相关软件自动识别管线最低点位置，并出具结构净高分析报告报予业主及设计院，及时调整优化管线综合布局，增加净空，设计合理施工先后顺序。通过BIM管线综合优化，地下室净空平均提高20公分，共出具机电深化图纸26张。
常规应用——高大模板区域施工
BIM团队采用品茗模板工程设计软件对高支模区域快速查找。利用品茗模板软件对高支模区域进行快速布架，出图，辅助方案的编制。
对重难点、复杂节点部位，通过三维可视化技术让操作工人更加清楚的了解，脚手架搭设过程中需要注意的要点，让技术交底更加有针对性。
常规应用——三维技术交底
团队通过Fuzor、Lumion、等相关软件，完成钢筋复杂节点、脚手架、屋面防水、管线综合、墙支模搭设等方案施工工艺交底视频。通过三维可视化视频、二维码技术等进行交底，让施工人员清晰理解施工节点做法，确保工程高质量施工。
常规应用——砌体排布
根据现场需求，利用BIM技术对砌筑墙体进行排砖优化，对门洞，过梁，圈梁、构造柱等进行深化，合理布置，生成CAD砌体排砖图纸，并统计各种规格砖的实际用量表，用于指导现场集中加工，减少材料的浪费和损耗，提高建筑工程质量。
常规应用——精细化管理
BIM团队采用品茗系列软件，对项目主体量，机电安装、钢管、扣件、模板、塔吊机械等临建设施量进行精确统计，有序安排现场领料，报量，机械租赁等。在项目管理中，引入BIM5D精细化管理，对项目各阶段各专业进行数据化、精细化管理，提高项目管理水平。
创新型应用——BIM协同平台应用
项目采用品茗CCBIM协同平台，建立项目企业数据。施工人员对施工现场重难点、复杂节点拍照上传，企业公司可以实时了解项目动态，通过项目数据分析，发现工程薄弱环节进行加强监管，寻找新工艺、工法进行实施推广应用。让项目管理变得更加简便快捷、有效提高项目管理水平。
对采用品茗移动协同管理平台CCBIM，管理人员通过手持移动端，对施工现场存在安全和质量问题的部位，拍照上传，将安全和质量问题及时推送给相关责任人。责任人第一时间收到通知后，对问题部位进行落实整改，整改完成后，讲整改后的照片上传云平台。合理利用BIM移动端让项目管理变得更加高效便捷，有效提高项目管理水平。
